Предоставление гражданам социальной выплаты на приобретение жилого помещения взамен предоставления в собственность бесплатно земельных участков

В соответствии с Законом Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном участке на территории Челябинской области», Правительством Челябинской области принято Постановление от 24.10.2018 № 485-П «О Порядке предоставления гражданам социальной выплаты на приобретение жилого помещения взамен предоставления в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном участке».

Право на предоставление социальной выплаты имеют многодетные семьи, в том числе неполные семьи, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), пасынков, падчериц), а также детей старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, постоянно проживающие на территории Челябинской области не менее пяти лет на дату подачи ими заявления о принятии на учет в целях последующего предоставления земельных участков в собственность бесплатно и нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным ст. 51Жилищного кодекса РФ (далее именуются - многодетные семьи).

Социальная выплата предоставляется многодетным семьям для:

1) оплаты обязательств по договору купли-продажи жилого помещения или договору участия в долевом строительстве;

2) оплаты первоначального взноса для получения ипотечного жилищного кредита;

3) погашения основной суммы долга и уплаты процентов по взятому ипотечному жилищному кредиту.

Социальная выплата предоставляется путем безналичного перечисления денежных средств на счета (лицевые счета) физическому или юридическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, предоставившей заявителю ипотечный кредит, на счет, открытый в банке.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется многодетной семье однократно.

Для подачи заявления на рассмотрение вопроса о предоставлении многодетной семье социальной выплаты необходимо предоставить следующие документы (с копиями):

1. {C}Паспорта или иные документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (всех страниц).

2. {C}Документы, содержащие сведения о составе многодетной семьи и степени родства ее членов (свидетельство о рождении, о заключении брака, и свидетельство об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи, документ об опеке (попечительстве).

3. {C}Справки из образовательных учреждений об обучении на детей старше 18 лет по очной форме обучения на (действительны в течение одного месяца).

Заявление подписывается заявителем за себя лично и за своих малолетних детей в возрасте до 14 лет, несовершеннолетними членами семьи заявителя в возрасте от 14 до 18 лет при наличии согласия их законных представителей и совершеннолетними членами семьи заявителя (в случае если заявитель или совершеннолетний член его семьи не может лично присутствовать при подаче заявления, его подпись подлежит нотариальному удостоверению).

В случае если многодетная семья была поставлена на учет в соответствии с положениями ст.1-1 Закона Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» ранее 16.10.2017, многодетная семья дополнительно представляет справку, выданную органом местного самоуправления, подтверждающую нуждаемость гражданина в жилом помещении по основаниям, установленным ст.51 Жилищного кодекса РФ.

По результатам осуществления проверки Министерство социальных отношений Челябинской области (далее - МСО) принимает одно из следующих решений:

1) о предоставлении многодетной семье социальной выплаты на приобретение жилого помещения;

2) об отказе в предоставлении многодетной семье социальной выплаты на приобретение жилого помещения.

В случае если многодетная семья в течение 6 месяцев не воспользовалась правом на получения социальной выплаты, не позднее 30 календарных дней со дня окончания срока действия соответствующего Решения многодетной семьей предоставляется заявление в письменной форме о невозможности реализации права на получение социальной выплаты, при этом за многодетной семьей сохраняется право на повторное обращение в целях получения социальной выплаты.

В целях предоставления социальной выплаты на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения или договору участия в долевом строительстве многодетная семья в течение срока действия принятого Решения дополнительно представляет следующие документы (с копиями):

1) договор купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию (договор участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию);

2) выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую информацию о правах на жилое помещение членов многодетной семьи, осуществляющих приобретение жилого помещения с использованием средств социальной выплаты;

3) заявление на перечисление социальной выплаты с указанием банковского счета получателя денежных средств и реквизитов данного счета.

В целях предоставления социальной выплаты на оплату первоначального взноса для получения ипотечного жилищного кредита многодетная семья дополнительно предоставляет следующие документы (с копиями):

1) копию договора ипотечного жилищного кредитования, прошедшего государственную регистрацию;

2) заявление на перечисление социальной выплаты с указанием банковского счета получателя денежных средств и реквизитов данного счета.

В целях предоставления социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по взятому ипотечному жилищному кредиту многодетная семья следующие документы (с копиями):

1) договор ипотечного жилищного кредитования, прошедшего государственную регистрацию;

2) справку кредитора о размерах остатка основного долга по соответствующему договору ипотечного жилищного кредитования и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным кредитом по состоянию на дату подачи заявления;

3) выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую информацию о правах членов многодетной семьи на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных средств, - в случае приобретения жилого помещения;

4) заявление на перечисление социальной выплаты с указанием банковского счета получателя денежных средств и реквизитов данного счета.

В 2022 году размер социальной выплаты, предоставляемой взамен получения земельного участка составляет 262 080 рублей.